Договор подряда на выполнение работ: условия и особенности

Опубликовано: 12.01.2024

Время на чтение: 4 минуты

👁 3 686

Содержание

• Основные условия договора подряда
• Существенные условия договора подряда
• Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ
• Читать по теме:

г.Москва, м. Алексеевская,
ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47,
12 этаж, офис 1211

 

Заключение договора подряда целесообразно, если компания привлекает сторонних специалистов для выполнения работ и не намерена оформлять их в штат. Наиболее часто применяется в строительстве. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик. Ими могут быть граждане, юридические лица или ИП. Документ должен иметь письменную форму и содержать все важные для сторон условия.

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить определенную работу в установленный срок, а заказчик обязуется принять и заплатить за работу при отсутствии претензий к ее качеству. Главная цель контракта – итоговый результат, достигнутый к нужной дате.

На практике договор подряда заключается на осуществление строительных или проектных работ, монтаж или ремонт оборудования.  В каждом случае он уникален и должен иметь ясные формулировки, учитывающие интересы сторон на случай спора.

Юристы КГ ЭТАЛОН занимаются составлением договоров подряда любого уровня сложности. Имеем успешный опыт сопровождения строительных фирм и компаний - производителей сложного технического оборудования и производственных компаний, готовы составить договор подряда, защищающий интересы Вашего бизнеса.

 

Основные условия договора подряда

Условия договора можно разделить на две большие группы:

1. Существенные – без них контракт нельзя считать заключенным. Это предмет договора, сроки и стоимость работ или порядок определения цены.
2. Другие значимые условия: права и обязанности сторон, ответственность за невыполнение взятых обязательств, порядок приемки-сдачи, механизм и условия расторжения договора, другие в зависимости от ситуации.

В Главе 37 ГК РФ собраны общие правила и особенности составления каждого вида договора. Мы не рекомендуем пользоваться шаблонными договорами, скаченными из интернета, лучше воспользоваться услугами юристов, которые составят договор подряда с учетом специфики вашей деятельности и интересов или проведут правовую экспертизу текста, предлагаемого контрагентом.   

 

Существенные условия договора подряда

Согласно п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 708 ГК РФ ключевыми пунктами договора подряда выступают:

• информация о предмете договора. Это вид работ, которые должен выполнить подрядчик, Чем подобнее и четче будет описан предмет договора, тем лучше для заказчика.
• обозначение сроков начала и окончания выполнения работ.

Ст. 703 ГК РФ закреплено, что предметом договора подряда может быть:

• создание вещи, права на которую будут переданы заказчику;
• переработка или обработка вещи;
• выполнение иной работы, результат которой подлежит передаче заказчику.

Исполнитель вправе самостоятельно определять способы выполнения поставленной задачи, если иное не указано в договоре.

Особое внимание при составлении документа уделяется срокам. В тексте должны прописываться:

• срок начала работ;
• срок завершения;
• промежуточные сроки. Могут быть установлены сторонами по отдельным этапам работы.

Ответственность за соблюдение сроков возлагается на подрядчика. Изменение сроков возможно по соглашению сторон. Потребуются проведение переговоров и заключение дополнительного соглашения либо проведение иной процедуры, прописанной в договоре.

За заказчиком остается право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если исполнитель откладывает начало работ или медлит при выполнении, что, скорее всего, повлечет нарушение срока сдачи работ.

 

Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ

Риски при исполнении договора подряда обычно распределяются следующим образом:

1. Риск случайного уничтожения или повреждения итога проведенной работы до момента приемки заказчиком несет подрядчик.
2. По сырью и материалам, инструментам, иному имуществу, переданным для переработки или обработки вещи, риск случайной гибели или повреждения несет сторона, которая их предоставила.
3. Риск просрочки при передаче результата работы или его приемке несет сторона, которая не исполнила обязательство в срок.

Стороны могут распределить риски иначе и  это необходимо закрепить в договоре.

И подрядчик, и заказчик могут столкнуться с определенными последствиями заключения слабого договора подряда.

Например, если не прописать требования к качеству работ, то заказчик может остаться без нужного ему результата. При этом оплатить работу ему все равно придется. Важно зафиксировать гарантийный срок, возможность или невозможность субподряда, изменение стоимости в зависимости от роста цен на строительные или расходные материалы.

По всем возникающим вопросам обращайтесь в КГ ЭТАЛОН. Составим грамотный с юридической точки зрения договор и защитим ваши интересы в случае возникновения спора.

 

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Читать по теме:

Договор подряда на монтаж / ремонт оборудования

Договор строительного подряда

Как строительному подрядчику сдать заказчику часть выполненных работ без такого условия в договоре?

Чек-лист по договору подряда.

Как заказчику расторгнуть договор подряда и не потерять деньги

Как строительному подрядчику сдать заказчику часть выполненных работ без такого условия в договоре?

Реализованные проекты

Взыскали в пользу Доверителя 1 млн 613 тыс. руб. по договору субподряда

Читать далее

В досудебном порядке добились возврата 8 млн. руб. за выполненные работы.

Читать далее

Юристы КГ ЭТАЛОН взыскали в пользу строительной фирмы 2 млн 730 тыс. руб.

Читать далее

Взыскали в пользу Доверителя 5,6 млн рублей по договорам строительного подряда

Читать далее

Защитили поставщика оборудования от судебных претензий оборонного предприятия в суде на 2,4 млн. руб.

Читать далее

Разработали индивидуальный Договор строительного подряда на строительство завода площадью 5 900 м² по производству электронных приборов в Санкт-Петербурге

Читать далее

Добились для арендодателя ежегодного увеличения размера арендной платы в досудебном порядке, хотя по долгосрочному договору на 10 лет арендную плату возможно было менять только по соглашению сторон.

Читать далее

Защитили в суде права на земельный участок в городе Москве стоимостью 15 млн руб. для нашего Доверителя

Читать далее

Доверитель отказался от аренды и инвестиций в кафе с пищевым производством после юридической проверки объекта недвижимости.

Читать далее

Защитили от РНП строительную фирму, которой сам Заказчик не дал выполнить работу по 44-ФЗ.

Читать далее

Предотвратили через суд снос двухэтажного гаража 170 м2 в коттеджном посёлке Московской области.

Читать далее

Вернули поставщику через суд 1,4 млн руб. за медицинские расходные материалы и получили для поставщика компенсацию всех расходов.

Читать далее

Все проекты

Array
(
    [numberposts] => 3
    [offset] => 0
    [orderby] => rand
    [include] => 
    [exclude] => 6982
    [meta_key] => 
    [meta_value] => 
    [post_type] => page
    [post_mime_type] => 
    [post_parent] => 
    [post_status] => publish
    [suppress_filters] => 1
    [meta_query] => Array
        (
            [relation] => OR
            [0] => Array
                (
                    [key] => hashtag
                    [value] => договоры
                    [compare] => LIKE
                )

        )

)

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 6047
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-01-25 16:54:17
            [post_date_gmt] => 2023-01-25 13:54:17
            [post_content] => 
 
Договор поставки – самый распространенный в деловом обороте.
Из-за простоты самого действия "мы поставили - они должны заплатить" отношение к этому договору бывает формальным. Договор поставки с Вашей стороны должен  учитывать не только все последние изменения законодательства, но и судебную практику, т. к. именно суд по формальным основанием будет решать - потеряете Вы деньги или нет! Я знаю несколько случаев, когда из-за плохого договора поставки люди теряли весь бизнес.






 
Юлия Барабаш
Партнер КГ ЭТАЛОН
 



Получить консультацию




Реальные ситуации из практики и мои рекомендации
 

	
Поставщик продуктов питания столкнулся с ситуацией, при которой Покупатель заявил претензии к скрытым недостаткам качества Товара, выявленным якобы в процессе реализации товара.

Ситуация возникла из-за финансовых трудностей Покупателя и его неспособности оплатить товар. Так как в договоре поставки не был прописан претензионный порядок, Покупатель фактически злоупотребил правом, предусмотренным ст. 475 ГК РФ.
Я рекомендую включать в Договор требования к претензионному порядку, предъявляемые по качеству товара, которые не установлены в законе.
В судебной практике нет устойчивых позиций по поводу того, всякая ли претензия будет надлежащей, поэтому это важно, чтобы определить, получил ли Покупатель право заявить требование к Поставщику, предусмотренные ст. 475 ГК РФ.
 

	
При подписании договора поставщик (московская фирма) использовал шаблон договора поставки, который определял, что при возникновении спорных ситуаций, они решаются в рамках действующего законодательства. Согласно ст. 35 АПК РФ, это означает, что подсудность определяется по месту нахождения ответчика (должника).

В случае с нашим Доверителем должник находился в Новосибирске, поэтому предъявлять иск пришлось в Арбитражный суд г. Новосибирска а так же летать туда на судебные заседания, что привело к расходам на авиабилеты, гостиницы и прочие командировочные расходы.
Я рекомендую указывать в Договоре поставки условие по рассмотрению спора в конкретном арбитражном суде (например: если Поставщик и Покупатель зарегистрированы в Московской области, то в договоре можно указать — Арбитражный суд Московской области); либо указывайте подсудность по месту нахождения Истца (Ваше местонахождение).
 

	
Наиболее частая проблема поставщиков – невозможность вернуть дебиторскую задолженность. Даже добросовестные Покупатели в условиях экономического кризиса и налогового прессинга становятся неплатежеспособными.  В данной ситуации самый ценный ресурс - это время!

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ,).
При его несоблюдении исковое заявление подлежит возвращению судом (п. 5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ), а в случае принятия к производству — оставлению без рассмотрения (п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ,). Следовательно, отменить претензионный порядок или заменить его иными мерами по урегулированию спора Стороны не вправе, а это примерно 2 месяца, в течение которых контрагент может успеть вывести активы или подать заявление на банкротство.
Я рекомендую предусмотреть в договоре:

	
сокращенный срок досудебного урегулирования спора (срок АПК РФ – 30 календарных дней), чтобы избежать потери драгоценного времени и как можно быстрее подать исковое в суд;
	
условие о начале срока рассмотрения претензии с момента ее отправки (стандартное условие о начале срока рассмотрения претензии с даты ее получения контрагентом - опасное, т.к. претензия, направленная Должнику Почтой России может идти 30 дней, или вовсе не быть получена Должником и возвращена обратно);
	
порядок (процедуру) досудебного урегулирования: согласовать направление претензии и/или ответ на нее в электронной форме (по электронной почте) или иным способом.

 

	
Компания направила контрагенту претензию по адресу, который был указан в договоре поставки а  позже подала иск. Суд оставил иск его без рассмотрения.

Суд решил, что компания не соблюдала досудебный порядок, так как отправила претензию по адресу, который указан в договоре с контрагентом, а не на юридический адрес, указанный в ЕГРЮЛ.
Я рекомендую:

	
перед направлением претензии проверьте контрагента по реестру ЕГРЮЛ egrul.nalog.ru и направьте письмо по его юридическому адресу. Ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений по адресу, который указан в ЕГРЮЛ.
	
если заинтересованы в урегулировании спора, отправляйте претензию одновременно по юридическому и фактическому адресам контрагента.
	
некоторые судьи признают досудебный порядок соблюденным, если истец направлял претензию не по юридическому адресу из реестра, а по указанному в договоре. Но при этом важно, чтобы в условиях  договора было отдельно прописано, что корреспонденция считается полученной другой стороной, если она направлена по адресу, который указан в договоре.

 

	
К сожалению, кроме этих и других тонкостей договора поставки, есть еще много нюансов в оформлении документов: актов, накладных, доверенностей, спецификаций и т.д., которые могут лишить Вашу фирму денег за поставленный товар.

 
Предлагаю Вам бесплатный анализ Вашего договора с предоставлением устной телефонной консультации о "рискованных зонах" Вашего договора. Конфиденциальность гарантирую.
            [post_title] => Как не потерять деньги по Договору поставки.
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => kak-ne-poteryat-dengi-po-dogovoru-postavki
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-04 08:58:51
            [post_modified_gmt] => 2024-04-04 05:58:51
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 2
            [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6047
            [menu_order] => 0
            [post_type] => page
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 6751
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-12-14 00:36:51
            [post_date_gmt] => 2023-12-13 21:36:51
            [post_content] => 
 
Ситуация в экономике постоянно меняется. Любой бизнес – часть этих изменений. Важнейший инструмент защиты интересов бизнеса и лично директора – сильный договор.






Партнер КГ ЭТАЛОН
Мария Нащекина



Юрист КГ ЭТАЛОН
Софья Малеева



Получить консультацию
Получить консультацию




Куда разворачивается судебная практика:

	
Все финансовые риски по устаревшему договору несет собственник бизнеса и руководитель.
	
На рынке покупателя не всегда есть возможность повлиять на содержание договора.  В таком случае руководитель до подписания договора обязан иметь ясную картину рисков.
	
При заключении договора с заведомо проигрышными формулировками руководитель может быть привлечён к субсидиарной ответственности за причиненный ущерб перед самим обществом, учредителями и кредиторами.

 
Что может сделать руководитель бизнеса для эффективной договорной работы:
1. Помнить о ментальных ловушках и реальных противоречиях вокруг договоров:

	
«В интернете полно отличных шаблонов – скачаем, доработаем и всё будет нормально» - путь к гарантированной потере денег.
	
«У нас есть хороший проверенный шаблон, 10 лет по нему работаем» – законодательство меняется, меняются подходы судов к разрешению споров. Юрист должен требовать актуализации договора в соответствии с изменившейся судебной практикой, т.к. он должен думать о защите бизнеса в суде.
	
«Не исправляем договор с «хорошим» покупателем, а то испортим отношения/сорвется проект/раньше все было хорошо» – деньги по проекту иногда не сопоставимы с финансовыми потерями и судебными расходами. Между позицией менеджера по продажам и юристом всегда будут противоречия, и это нормально.
	
«К юристу будем обращаться, когда будут проблемы, пока проблем нет», «есть дешевые автоматизированные сервисы, где документ прекрасно и дёшево сделают» – для рОбота Вы и ваш бизнес также обезличены, его не волнуют ваши риски, деньги, свобода. Работать с проблемой неплатежа всегда дороже, чем заниматься профилактикой.

 
Обратите внимание, что техническое обслуживание дорогому автомобилю делают почти все, а актуализировать базовый договор для бизнеса, благодаря которому и появился этот автомобиль, считают нужным немногие.
 
2. Найти юриста-эксперта, которому можно доверять.
 Юрист компании должен: 

	
знать специфику вашего бизнеса и правовые особенности отрасли экономики;
	
иметь постоянную судебную практику по договорным спорам;
	
постоянно и системно повышать квалификацию;
	
откровенно предупреждать директора о рисках по договору, даже когда это не понравится многим сотрудникам фирмы, но может защитить компанию и директора от миллионных штрафов.

 

Основные преимущества независимых юристов:

	
Наличие постоянной судебной практики
	
Знание юридических ошибок игроков Вашей отрасли
	
Специализация на определённых отраслях права (невозможно знать всё).
	
Отсутствие личных дружеских отношений внутри вашего коллектива и отсутствие боязни «нажить себе врагов».

Опыт и высокая квалификация юристов Консалтинговой Группы ЭТАЛОН подтверждается многолетним доверием  наших клиентов и успешными проектами.

 
Что требовать от юриста:

	
донести до сотрудников идею о том, что сильный договор и успешная сделка – коллективная работа, попросить их содействия и поддержки руководства
	
провести интервью сотрудников, чтобы уточнить реальные возможности бизнеса и сформулировать пожелания сотрудников относительно коммерческих задач договора
	
оценить юридические риски договора для бизнеса
	
разъяснить сотрудникам юридические ограничения и сложившуюся судебную практику по таким видам договоров.

В результате работы юриста у владельца бизнеса и руководителя должна быть карта реальных правовых рисков по договору.
Только так можно принять взвешенное решение о дальнейшей работе по нему и избежать потери денег.        
 
3. Зона ответственности руководителя:

	
Пресекать «ультиматумы» различных отделов, например: «я сказал, что мне нужно, а как там дальше договор сформулируют – не моя забота».
	
Требовать простоты и однозначности существенных формулировок договора, т.к. любые двойные толкования могут спровоцировать в будущем конфликт и затягивание судебного процесса.
	
Лично добиться от финансистов (бухгалтеров) ясной и точной оценки налоговых рисков договора и привлечь налогового юриста в спорных ситуациях.
	
Настроить системную договорную работу, в которой участвуют все заинтересованные отделы (бухгалтерия, логистика, продажи), юрист, а руководитель получает максимально ясную информацию для принятия управленческого решения.

 
Как бизнес теряет деньги на плохих договорах:

	

Покупатель потерял 19 млн руб. (транспортные расходы) из-за некорректной формулировки в договоре о цене и условиях доставки товара (дело № А41-45881/2019).

	

Заказчик при обсуждении заказа в мессенджере поставил смайлик. Суд прировнял это к заключению соглашения и взыскал с заказчика стоимость такого заказа (дело № А32-36944/2022).

	

Генеральный директор невнимательно прочитал договор подряда и подписал его. Договор содержал условие о личном поручительстве. В итоге с директора взыскано более 5 млн. рублей долгов компании. (Первый кассационный суд общей юрисдикции, дело № 2-1160/237-2021).


 
Мы предлагаем Вам оценить степень договорной защищенности вашего бизнеса через анализ Ваших договоров и системы договорной работы. 
Мы предоставим Вам юриста с опытом работы от 10 лет и знанием специфики Вашей отрасли экономики. Отраслевой опыт очень важен.
 
Возможности юристов КГ ЭТАЛОН

	
Правовой аудит договорной работы бизнеса (группы фирм).
	
Правовой тренинг по договорной работе для руководителей и сотрудников
	
Правовой анализ основного договора с оценкой рисков
	
Составление договора практикующим судебным юристом со знанием отраслевой специфики и учётом требований заказчика  
	
Создание договорной обвязки сделки с учетом интересов заказчика
	
Аутсорсинг договорной работы 

 
Каждая сделка имеет свою уникальную экономическую цель и её нужно юридически учитывать. Именно поэтому до начала работы мы обсуждаем подробно с Доверителем задачи, цели и способы их достижения.
Стоимость услуг формируется на основании интервью Доверителя о задачах и объеме предстоящей работы. Конфиденциальность гарантируем.
            [post_title] => Сильные договоры. О чём юристы-исполнители не расскажут руководителю.
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => silnye-dogovory-o-chyom-yuristy-ispolniteli-ne-rasskazhut-rukovoditelyu
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-04 09:20:24
            [post_modified_gmt] => 2024-04-04 06:20:24
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 2
            [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=6751
            [menu_order] => 0
            [post_type] => page
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 4728
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2021-07-19 12:22:17
            [post_date_gmt] => 2021-07-19 09:22:17
            [post_content] => 
Какой договор подряда защитит Ваши интересы? Какие условия необходимо включать в договор? 
Краткий чек-лист по договору подряда подготовила






Виталий Овчаров
Старший партнер КГ ЭТАЛОН



Получить консультацию




Сроки
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Бывает, что в приложении определен общий срок выполнения работ, но ни в договоре, ни в приложениях начальный срок выполнения работ не указан. Условие о сроке о начала работ относится к существенным, т.е. если оно не указано, договор считается незаключенным со всеми вытекающими последствиями для сторон. Срок начала выполнения работ можно было бы привязать к одному из авансовых платежей с формулировкой «не позднее …». Например, «Подрядчик обязан приступить к выполнению работ не позднее 2 (двух) банковских дней с момента перечисления предоплаты 100% от цены материалов».
Важно определить момент начала действия договора. В договорах могут встречаться следующие формулировки: «Договор вступает в действие с момента его подписания Заказчиком и Подрядчиком, перечисления предоплаты согласно счетам Подрядчика (Приложение № 1) и действует до его полного исполнения». Такое положение противоречит действующему законодательству. Договор подряда относится к «консенсуальным» договорам, т.е. вступает в силу именно с момента подписания, а не с момента перечисления денег. Предоплата перечисляется уже на основании вступившего в силу договора. Таким образом, вышеуказанный пункт договора следует изложить в следующей редакции: «Договор вступает в силу с момента его подписания Заказчиком и Подрядчиком и действует до его полного исполнения».
 
Распределение рисков. 
Бывает так, что риск случайной гибели объекта или его части, а также риски гибели материалов и оборудования, используемых в работе, по соглашению сторон переходят к заказчику не с момента подписания акта приема-передачи, а, например, на второй день после заявления Подрядчика о готовности Объекта к сдаче. В связи с тем, что такое заявление делается устно, момент перехода риска случайной гибели документально определить будет невозможно. Мы рекомендуем момент перехода риска случайной гибели подтверждать письменным документом.
 
Передача информации.
Статьей 726 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность подрядчика передать определенную информацию заказчику. Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре. Поэтому, в Акте приемки работ следует отразить, что Заказчику передана Инструкция по эксплуатации, а в Договоре предусмотреть обязанность Заказчика пользоваться объектом в точном соответствии с полученной инструкцией.
 
Максимальный предел ответственности. 
Следуя многолетней практике, Юристы КГ ЭТАЛОН рекомендуют ограничивать максимальный предел ответственности по договору в связи с причинением ущерба Заказчику. Например, дополнить договор пунктом следующего содержания: «Максимальный предел ответственности Подрядчика в связи с исполнением договора ограничен размером прямого реального ущерба другой стороне, но в любом случае, максимальный размер ответственности Подрядчика (включая выплату штрафов, пеней, возмещение ущерба) в связи с выполнением настоящего договора не может превысить 30% от цены Договора. Ни одна из Сторон не должна нести ответственность за другую Сторону за любую упущенную выгоду или доход, потерю производства, потерю бизнеса или любой другой ущерб или ущерб, понесенный третьими лицами».
Одни и те же нормы в зависимости от формулировки могут иметь разный смысл. Например, положение Договора «Если полная гибель Объекта или его части произошла по вине Заказчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за выполненную работу» следует изложить в следующей редакции: «Если полная гибель Объекта или его части произошла по вине Заказчика, то Заказчик обязан оплатить полную сумму по договору за выполненную работу и материалы в течение 5 (пяти) рабочих дней». Также следует установить неустойку за невыполнение/несвоевременное выполнение указанной обязанности Заказчика.
 
Акт сдачи-приемки. 
При установлении порядка сдачи Объекта следует предусмотреть нормы, регламентирующие ситуацию, когда Заказчик отказывается подписывать акт сдачи-приемки работ. Например: «В случае возражений со стороны Заказчика подписать акт сдачи-приемки работ, Заказчик обязан представить письменное мотивированный отказ с перечислением претензий в течение 2 (двух) рабочих дней. Без такого письменного возражения Акт сдачи-приемки будет считаться подписанным по истечении указанного срока. Указанные в мотивированном отказе и признанные Подрядчиком недостатки должны быть устранены Подрядчиком в разумный срок.»
 
Определение места рассмотрения споров. 
В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом только определенный круг дел имеет исключительную (привязанную к месту) подсудность. Так, споры о недвижимом имуществе подлежат рассмотрению по месту нахождения этого имущества. Мы рекомендуем предусматривать в договоре подряда подсудность по месту нахождения Вашей организации. В таком случае Вашему представителю в случае спора не придется ездить на заседания суда в другой регион и это сэкономит Ваши деньги. При заключении договора с физическим лицом спор будет проходить по месту регистрации физического лица.
При наличии данных положений о досудебном порядке урегулирования спора в договоре, Арбитражный суд не примет исковое заявление, пока не будет направлена соответствующая претензия и не пройдет срок для ответа на нее, поэтому Заказчик должен осмотрительно относиться к этому пункту с точки зрения возможности затягивания времени подрядчиком.
 
Бытовой подряд.
Правовое регулирование договора подряда с физическим лицом осуществляется на основании норм Гражданского кодекса РФ о бытовом подряде. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются нормы Закона о защите прав потребителей и иные правовые акты, такой договор является публичным. Договор подряда с физическим лицом должен учитывать все эти особенности.
 
С этой статьей читают:
Договор подряда: разработка и сопровождение
Договор строительного подряда: риски и споры
Договор подряда на монтаж / ремонт оборудования
Как заказчику расторгнуть договор подряда и не потерять деньги
Как строительному подрядчику сдать заказчику часть выполненных работ без такого условия в договоре?
 
            [post_title] => Чек-лист по договору подряда.
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => chek-list-po-dogovoru-podryada
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-04 09:30:44
            [post_modified_gmt] => 2024-04-04 06:30:44
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 2
            [guid] => https://www.etalon-cons.ru/?page_id=4728
            [menu_order] => 0
            [post_type] => page
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)