Остановили снос мансарды 600м2 в московском здании Доверителя и отложили её снос на 6 месяцев, сохранив возможность нормальной эксплуатации здания. г.Москва, м. Алексеевская, ул. 3-я Мытищинская, д,16, стр. 47, 12 этаж, офис 1211 #Оформление прав на недвижимость #Арбитраж, разрешение споров #Эксплуатация коммерческой недвижимостиПравительство г. Москвы и ДГИ установили в суде, что мансарда 600 м2 в здании полностью принадлежащему Доверителю, является самовольной постройкой.Суд дал Доверителю всего 1 месяц на добровольный снос мансарды и приведение здания в первоначальное состояние. За этот короткий срок нужно было выполнить ряд сложных строительных работ: техническое обследование здания разработка проектной документацииразборка и отключение инженерных системразборка кровельного покрытиядемонтаж металлических балок, стен и перегородок проведение необходимых ремонтных работ в сопредельных конструкциях стенремонт перекрытий и кровлиСделать всё это за 1 месяц оказалось невозможно. Чтобы выиграть время, юристы КГ ЭТАЛОН обратились с иском в Арбитражный суд г. Москвы об отсрочке исполнения решения. В день судебного заседания об отсрочке представители Правительство Москвы начали снос мансарды даже без отключения инженерных коммуникаций. Сносили весь технический этаж и кровлю не заботясь о сохранении всего здания в зимний период. Мы всё-таки убедили суд в необходимости предоставления отсрочки исполнения решения на 6 месяцев и снос был прекращен. Определение суда устояло в судах апелляционной и кассационной инстанций. В итоге Доверитель успешно провел все работы по сохранению здания стоимостью 250 млн. руб.Приятно отметить, что отсрочка исполнения решения суда по неденежным спорам является достаточно редким процессуальным решением. Ссылка на дело: здесь Юрист Ушаков Игорь Александрович
