Юристы КГ ЭТАЛОН снизили кадастровую стоимость земельного участка в Москве #Услуги юриста по земельному праву #ПроизводствоЮристы КГ ЭТАЛОН снизили кадастровую стоимость земельного участка, расположенного в городе Москве с 473 млн. рублей до 258 млн. рублей. При этом уплачиваемый организацией ежегодно земельный налог снизился с 7 млн.рублей до 3, 8 млн. рублейЧитать далее
Юристы КГ «ЭТАЛОН» успешно оформили права собственности на земельные участки под многоквартирными домами #Сопровождение сделок с недвижимостью #Эксплуатация коммерческой недвижимостиЮристы КГ «ЭТАЛОН» успешно оформили права собственности на земельные участки под многоквартирными домами в ЦАО. В частности, 15 соток на ул.Тверская, 36 соток на ул.Новый Арбат и 80 соток в Кунцево. Оформление прав собственности защитило владельцев элитных домов от потери придомовой территории, которую можно использовать в интересах собственников квартир. Рыночная стоимость участков составила более 1 млрд. рублей.Читать далее
Доверитель КГ «ЭТАЛОН» приобрел комплекс зданий общей площадью 13 тыс. кв.м #Сопровождение сделок с недвижимостью #Эксплуатация коммерческой недвижимостиДоверитель КГ «ЭТАЛОН» приобрел комплекс зданий общей площадью 13 тыс. кв.м на земельном участке 1,9 Га. После приобретения этих зданий он обратился в Департамент городского имущества города Москвы о переводе на себя прав договорной аренды на соответствующий участок. Департамент городского имущества Москвы отказал в данном юридическом действии, сославшись на то, что кадастровая стоимость участка должна быть уменьшена. Юристы КГ «ЭТАЛОН» обратились в суд с заявлением о признании недействительным отказа Департамента городского имущества и обязании ДГИ оформить договоры аренды на Доверителя. Суд требования удовлетворил. Апелляционная инстанция оставила решение в силе. Доверитель получил права аренды на земельный участок стоимостью более 100 млн.рублей.Читать далее
Юристы КГ ЭТАЛОН узаконили самострой - комплекс зданий в Мытищинском районе площадью около 20 тыс. кв.м. #Оформление прав на недвижимость #СтроительствоДоверитель КГ «ЭТАЛОН» построил комплекс зданий в Мытищинском районе, общей площадью около 20 тыс. кв.м. без получения разрешения на строительство. Узаконить объект в административном порядке Доверителю не удалось.Читать далее
Утвержденная правительством Москвы кадастровая стоимость земельного участка нашего Доверителя #Услуги юриста по земельному праву #Эксплуатация коммерческой недвижимостиУтвержденная правительством Москвы кадастровая стоимость земельного участка нашего Доверителя, расположенного в г. Москва, была завышена на 100%. Юристы КГ «ЭТАЛОН» провели оценку рыночной стоимости данного земельного участка, добились получения положительной экспертизы, отчета об оценке рыночной стоимости и подали исковое заявление в Арбитражный суд об установлении кадастровой стоимости участка равной рыночной. Суд назначил судебную экспертизу, которая подтвердила оценку независимых экспертов, привлеченных КГ «ЭТАЛОН». Суд внес решение в пользу доверителя КГ «Эталон». Апелляция и Кассация подтвердили законность судебного решения. Экономия земельного налога составила 450 млн.руб. в год.Читать далее
Росимущество незаконно затянуло сроки исполнения решения суда об обязании продать нашему Доверителю земельный участок #Услуги юриста по земельному праву #Эксплуатация коммерческой недвижимостиРосимущество незаконно затянуло сроки исполнения решения суда об обязании продать нашему Доверителю земельный участок. В результате чего истек срок льготного выкупа земли. Доверитель был вынужден оплатить за земельный участок 15% от его кадастровой стоимости вместо 2,5%. Переплата составила 4 млн. руб. Юристами КГ «ЭТАЛОН» было подготовлено исковое заявление о взимании разницы в стоимости выкупа с Росимущества в качестве убытков. Первая и вторая судебные инстанции отказали в удовлетворении данных требований. Кассационная инстанция отменила судебные акты и полностью взыскала убытки в пользу нашего Доверителя. Верховный суд РФ вынес определение в отказе в передаче дела для рассмотрения в судебной коллегии. 4 млн.руб. было возвращено Доверителю КГ «ЭТАЛОН».Читать далее
Росимущество незаконно отказало в выкупе земельного участка по льготе с преимущественным правом выкупа #Услуги юриста по земельному праву #Эксплуатация коммерческой недвижимостиРосимущество незаконно отказало в выкупе земельного участка по льготе с преимущественным правом выкупа площадью 1,9 Га нашему Доверителю. Проанализировав документы, юристы выявили возможность оспаривания решения Росимущества в судебном порядке.Суд удовлетворил исковые требования, отменил незаконный отказ и обязал Росимущество в течение 2-х недель заключить договор купли-продажи участка. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение в силе. Экономический эффект составил 1,5 млн. долл. США.Читать далее
Вернули по суду Доверителю 657 тыс. руб. за неоказанные услуги за продвижение в интернете товарных знаков. #Юридическое сопровождение бизнеса #Продовольственная отрасльМежду Доверителем КГ ЭТАЛОН (далее также – Истцом) и Исполнителем (далее также- Ответчиком) был заключен в 2013 году Договор оказания услуг (далее-Договор), согласно которому Ответчик должен был оказывать Истцу услуги по повышению узнаваемости и/или имиджа товарных знаков; продвижению товарных знаков; эффективному представлению товарных знаков, принадлежащих или используемых Истцом, а Истец должен был принять и оплатить оказываемые услуги.Читать далее
Компании - нашему Клиенту в рамках Договора поставки с 2007 года #Юридическое сопровождение бизнеса #Продовольственная отрасльКомпании – нашему Клиенту в рамках Договора поставки с 2007 года поставлял Торговой сети “МакСити” продукт в ассортименте (далее по тексту – Товар). Торговая сеть не заплатила по поставкам 2009 и 2010 годов (более 5,5 млн. руб). Решением Арбитражного суда первой инстанции было вынесено решение о взыскании с Торговой сети суммы основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, государственной пошлины. Постановлением суда апелляционной инстанции Решение арбитражного суда первой инстанции было оставлено без изменения. Далее с Торговой сети в судебном порядке были взысканы расходы на юристов по апелляции в размере 40 тыс. руб. Денежные средства со счета Торговой сети были перечислены на счет клиента банком, в котором у Торговой сети был открыт счет, на основании Исполнительный листа, поданного непосредственно в банк, минуя службу судебных приставов. Читать далее
Супруги являлись собственниками долей в ряде организаций, которые были созданы в период брака #Корпоративное право и корпоративные спорыСупруги являлись собственниками долей в ряде организаций, которые были созданы в период брака.В части организаций учредителем является супруг, в другой части – супруга. Необходимо было оформить переход доли общества от участника общества к его супругу.В результате заключения (в период брака) брачного договора, удостоверенного нотариально, супруги определили перечень организаций принадлежащих каждому из них, то есть в брачном договоре доли в организациях супругами разделены.А также был оформлен переход доли общества от участника общества к его супругу посредством заключения супругами брачного договора, т.к. это не противоречило правилам перехода доли общества к третьим лицам, предусмотренным Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и уставом общества.Читать далее
Исполнитель в установленные договором сроки не построил малоэтажный бревенчатый дом. #Физ лицаИсполнитель в установленные договором сроки не построил малоэтажный бревенчатый дом. Юристами нашей компанией было подготовлено исковое заявление о расторжении договора строительного подряда, о взыскании денежной суммы, уплаченной Заказчиком в счет оплаты работ по договору, суммы неустойки за просрочку выполнения работ по договору, о компенсации морального вреда, о взыскании штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Иск был полностью удовлетворен.Читать далее
Наследником было подано заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о переходе доли умершего участника общества к наследнику #Корпоративное право и корпоративные споры #Физ лицаНаследником было подано заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о переходе доли умершего участника общества к наследнику, но был получено решение об отказе из-за ошибки, содержащейся в размере номинальной стоимости доли другого участника. Юристами нашей компанией было установлено, что при внесении изменений в сведения о юридическом лице в ЕГРЮЛ, связных с приведением устава общества в соответствие с положениями ФЗ от 30.12.2008 года № 312-ФЗ, были неверно внесены сведения о номинальной стоимости доли одного из участников, было подготовлено заявление об исправлении ошибки, содержащейся в размере номинальной стоимости доли участника.После исправления ошибки был зарегистрирован переход доли к наследнику.Читать далее
