Защитили владельца земельного участка от судебного разбирательства с АО “Мособлэнерго” вокруг сервитута на земельный участок в городском округе Балашиха и предотвратили излишнее обременение участка в 2,4 Га.

АО «Мособлэнерго» подало на доверителя в Арбитражный суд Московской области иск об установлении сервитута на период проведения работ по строительству и эксплуатации линии электропередачи для технологического присоединения соседнего здания. Доверитель не соглашался с условиями сервитута. Для отстаивания своей позиции в суде Доверителю предстояло провести за свой счёт дорогостоящую судебную экспертизу.

Юристы ГК ЭТАЛОН провели полный анализ ситуации, документов и информации, глубоко исследовали нормативные акты о порядке установления разных видов сервитутов. Выяснилось, что АО “Мособлэнерго” параллельно с судебным разбирательством начало процесс установления публичного сервитута, в то время как спор в суде шел об условиях частного сервитута. По факту, было запущено две взаимоисключающих процедуры, и участие в судебном разбирательстве для Доверителя не имело никакого смысла. 

Мы предоставили развернутое письменное правовое заключение по имеющейся ситуации с подробным описанием процедуры установления публичного сервитута. Доверителю были разъяснены права и возможности владельца земельного участка в ходе процедуры установления публичного сервитута.Содержание письменной консультации легло в основу правовой позиции Доверителя в переговорах с АО “Мособлэнерго” уже в рамках установления публичного сервитута.

Ненужный судебный спор был благополучно завершен отказом АО “Мособлэнерго” от иска.

Таким образом, с помощью земельных юристов КГ ЭТАЛОН были разумно разрешены разногласия сторон в рамках процедуры установления публичного сервитута, не понадобилось тратить деньги на судебную экспертизу и нести служебные расходы.