Юристы Консалтинговой Группы Эталон более 20 лет занимаются регистрацией и оформлением прав на недвижимое имущество в Москве и Московской области.

Знания законодательства, правоприменительной практики и большой опыт – гарантия качества наших услуг.

В каких случаях необходимо оформление прав на недвижимость

Приобретение недвижимости
Аренда недвижимого имущества (на срок не менее 1 года)
Ипотека
Строительство объекта недвижимости
Наследование недвижимости
Признание права на недвижимость по решению суда

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

Какие документы необходимы

заявление о регистрации прав на недвижимость (заполняется в Росреестре или МФЦ);
правоустанавливающие документы на недвижимость.
паспорт или иное удостоверение личности заявителя (заявителей); доверенность, если документы подает представитель (оригинал и копия);
если стороной сделки, заявителем является юридическое лицо, то необходимо представить учредительные документы юридического лица : устав и учредительный договор (при наличии), свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
квитанция об оплате госпошлины

В зависимости от ситуации предоставляются также документы, подтверждающие основания для регистрации:

договор купли-продажи, дарения, ипотеки, аренды;
акт органов власти;
надлежащим образом заверенная копия решения суда;
свидетельство о праве на наследство;
разрешение на строительство и технические документы на объект и т.д.

Куда подавать документы

Регистрацию права на недвижимое имущество осуществляет Росреестр. Документы можно подать:

лично или по доверенности в отделение Росреестра или МФЦ;
в электронной форме на портале Госуслуг .

Важно! С 29.06.2022 года МФЦ передает документы в Росреестр через электронную систему. Документы, представленные заявителем через МФЦ сканируются и направляются в Росреестр. Бумажные экземпляры МФЦ возвращает заявителям после регистрации. При этом штамп Росреестра о регистрации на договорах теперь не проставляется.

Пошлины

За проведение органом Росреестра регистрационных действий (ст. 333.33 НК РФ) взимается госпошлина* в размере:

по договору купли-продажи, дарения или мены:
для физлиц— 2 тыс. руб.;
для юрлиц — 22 тыс. руб.

регистрация ипотеки:
для физлиц — 1 тыс. руб.;
для юрлиц — 4 тыс. руб.

регистрация договора участия в долевом строительстве:
для филиц — 350 руб.;
для юрлиц — 6 тыс. руб.

* полный список госпошлин опубликован на сайте Росреестра

Когда нужны услуги юристов

Регистрация (оформление) прав на недвижимость – завершающий этап сделки по приобретению недвижимости. строительства объекта или судебного разбирательства.

Признание права на самовольную постройку, узаконивание перепланировки, регистрация права собственности или оспаривание кадастровой стоимости недвижимости – это юридически сложные и трудоемкие процессы, поэтому рекомендуем обращаться к специализированным юристам как можно раньше.

Юристы КГ ЭТАЛОН проанализируют ситуацию и документы, оценят правовые риски и перспективы, предложат юридическое решение и сопровождение необходимых действий и процедур. Это позволит осуществить оформление прав на недвижимость быстро и четко, без отказов и приостановок регистрирующего органа.

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19

Заполните заявку на консультацию

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru

Реализованные проекты

Признание права собственности на самовольную постройку

Предотвратили через суд снос двухэтажного гаража 170 м2 в коттеджном посёлке Московской области.

Защитили в суде от сноса тепличный комплекс Доверителя стоимостью более 1 млрд руб. в Луховицком районе Московской области.

Проверка коммерческой недвижимости, анализ юридической чистоты

Проверили юридическую чистоту 7 объектов коммерческой недвижимости в г. Москве для приобретения их в собственность Доверителем с целью организации производства кондитерских и хлебобулочных изделий.

Узаконили самострой 7000 м2 в 5 километрах от МКАД в Мытищинском районе МО.

Защитили более 40 собственников квартир от сноса многоквартирного дома площадью 1300 м2 в Люберецком городском округе.

Предотвратили через Арбитражный суд МО снос торгового комплекса в Мытищах площадью 1480 м2 и стоимостью 100 млн руб.

Остановили снос мансарды 600м2 в московском здании Доверителя и отложили её снос на 6 месяцев, сохранив возможность нормальной эксплуатации здания.

Предотвратили снос здания 1600 м2 в САО г. Москвы

Снизили кадастровую стоимость нежилого помещения и величину налога на имущество организаций в 2,5 раза

Сопроводили сделку по продаже дома и привели в соответствие данные в ЕГРН

Юристы КГ ЭТАЛОН узаконили самострой – комплекс зданий в Мытищинском районе площадью около 20 тыс. кв.м.

Все проекты

Стоимость услуг:

Первичная телефонная устная консультация

бесплатно

Получить предложение

Признание права собственности на самовольную постройку

от 120 000 руб.

Получить предложение

Признание права отсутствующим

от 90 000 руб.

Получить предложение

Юридическое сопровождение получения разрешения на строительство

от 120 000 руб.

Получить предложение

Важным преимуществом является то, что предварительный анализ документов производится бесплатно, и только после его проведения формируется окончательная стоимость услуги, которая не меняется в процессе выполнения работ.

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.