Оформление проекта планировки территории

Проект планировки территории является градостроительным документом, который необходим для обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Состав проекта планировки территории

Проект планировки территории содержит важные показатели, которые необходимы для определения инвестиционной привлекательности территории земельного участка, например, численность населения и возможные объемы нового строительства (жилищного, социального, делового, культурного и тд). Проект планировки территории содержит основную часть, которая подлежит утверждению, и материалы по обоснованию основной части.

Основная часть проекта планировки включает в себя:

• чертеж (чертежи) планировки;
• характеристики планируемого развития территории;
• очередность планируемого развития территории;

Документы по обоснованию проекта планировки содержат:

• карту (или фрагмент) планировочной структуры;
• инженерные изыскания;
• обоснование границ планируемого размещения объектов капстроительства;
• схему организации движения;
• схему границ объектов культурного наследия;
• схему зон с особыми условиями использования земли;
• обоснование соответствия параметров;
• схему местоположения существующих объектов капстроительства;
• варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки земли;
• список мероприятий по защите от чрезвычайных ситуаций;
• список мероприятий по охране окружающей среды;
• объяснение очередности развития территории;
• схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и защиты территории;
• другие материалы для обоснования положений по планировке.

Для чего нужен проект планировки территории

Составление проекта планировки необходимо для подтверждения правильности всех решений, которые будут применяться при застройке данного участка. Сюда включаются архитектурные и планировочные решения для возведения зданий любого типа и созданию в них инфраструктуры.

В ходе подготовки проекта планировки территории специалисты могут определить наиважнейшие технико-экономические показатели для подготовки и проведения застройки земельного участка. При этом проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий, а проект планировки и межевания территории лежит в основе любой застройки.

Услуги, стоимость услуг

Юристы КГ ЭТАЛОН имеют успешный опыт юридического сопровождения оформления проекта планировки территории в Москве и Московской области, и готовы оказать Вам помощь для быстрого и качественного решения следующих вопросов:

• анализ правовой необходимости оформления проекта планировки территории;
• сбор необходимых документов для обращения за оформлением проекта планировки;
• правовое взаимодействие с государственными и муниципальными органами, по вопросам оформления планировки территории;
• обжалование нарушений государственных и муниципальных органов;
• представление интересов Заказчика в случае возникновения судебного спора, возникших в связи с подготовкой проекта межевания территории.

Предварительный анализ документов производится бесплатно, и только после его проведения формируется итоговая стоимость, которая не меняется в процессе выполнения работ.

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19

Заполните заявку на консультацию

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru