Разрешение земельных споров – важнейший инструмент защиты прав и интересов собственников и землепользователей. Такие споры могут иметь место как между собственниками и пользователями земельных участков, так и между физическими/юридическими лицами и государственными структурами. Консалтинговая Группа ЭТАЛОН оказывает профессиональные услуги по разрешению земельных споров как в административном, так и судебном порядке, полностью взяв на себя анализ ситуации, подготовку документов и представительство в соответствующих органах.

Виды земельных споров

Есть несколько разновидностей земельных споров, перечислим наиболее частые из них:

конфликты, связанные с нарушением или оспариванием прав, в том числе права владения, использования и распоряжения землёй;
споры о возмещении ущерба, связанного с нарушениями прав на землю;
споры по поводу нарушения права на предоставление земли;
споры по поводу изъятия земельных участков государственными или муниципальными органами.

По общему правилу земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Но судебный порядок рассмотрения земельных споров не исключает возможности рассмотрения земельных споров в административном порядке.

Услуги КГ ЭТАЛОН по разрешению земельных споров

Спектр земельных конфликтов очень широк. Мы выделили основные из них:

Признание права на собственность участка.
Межевые конфликты, вызванные оспариванием землеустроительных дел, кадастровыми ошибками, результатами межевания, пересечением границ и т. д.
Восстановление права на участок, а также предотвращение действий, связанных с нарушением прав на землю или создающих угрозу их нарушений.
Возмещение финансовых убытков, связанных с притеснением прав собственности. Более детальную консультацию по этому и другим вопросам сможет предоставить наш специалист.
Разрешение споров, обусловленных изменением или остановкой правоотношений, связанных с участками, а также нарушением правил их предоставления со стороны арендодателя.
Разрешение споров в Москве и Московской области, связанных с нарушением границ, отводом участков.
Конфликты, обусловленные незаконным присвоением или изъятием земельных участков.
Разрешение спорных ситуаций, появляющихся в результате земельно-планировочных работ или несанкционированного присвоения и пользования участков общественного назначения.
Ситуации, связанные с необходимостью взыскания убытков, которые были причинены в результате изъятия участков или их временного занятия сторонними лицами и компаниями.
Разрешение конфликтов, обусловленных присуждением исполнения определённых действий в пользу заинтересованного лица или группы лиц.
Спорные ситуации между собственниками частных домов и строений, возведённых на смежных (соседних) территориях и касающихся устранения препятствий для полноценного использования участка. Возможно оспаривание размеров и границ.
Спорные ситуации между садоводческими кооперативами и его участниками, а также споров между членами организации, супругами (в том числе бывшими), касающиеся раздела территории или определения порядка ее использования.

Чтобы связаться с нашим юристом, закажите звонок или позвоните по указанному на главной странице сайта телефону. КГ ЭТАЛОН предоставляет полный спектр юридических услуг, связанных с разрешением земельных споров в судебном или административном порядке.

Почему КГ ЭТАЛОН

Четыре преимущества, выделяющих нашу компанию среди конкурентов:

20 лет практики в области судебных разбирательств и конфликтов;
штат компании включает в себя 26 высококвалифицированных специалистов;
на сегодняшний день на сопровождении КГ ЭТАЛОН находятся более 100 частных фирм;
за годы работы мы смогли выиграть более 2 тысяч дел.

Реализованные проекты

Через мировое судебное соглашение отстояли Доверителю право пользования несколькими гектарами земли в Раменском районе МО.

Защитили владельца земельного участка от судебного разбирательства с АО “Мособлэнерго” вокруг сервитута на земельный участок в городском округе Балашиха и предотвратили излишнее обременение участка в 2,4 Га.

Сохранили Доверителю право на спорный земельный участок под зданием в Пушкинском районе Московской области и закрепили за ним право льготного выкупа земли.

Признание права собственности на земельный участок

Юристы КГ ЭТАЛОН доказали в суде законность и добросовестность приобретения земельного участка Доверителем

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Юристы Консалтинговой Группы ЭТАЛОН добились снижения кадастровой стоимости земельного участка в 14 раз

Все проекты

Стоимость услуг по разрешению земельных споров

Правовая экспертиза документов с целью определения перспективы дела

бесплатно

Получить предложение

Досудебное урегулирование спора

от 12 000 руб.

Получить предложение

Представительство в суде

от 35 000 руб.

Получить предложение

Пересмотр дел - оспаривание решений, постановлений, определений судов (апелляция и кассация)

от 30 000 руб.

Получить предложение

Оспаривание решения суда в надзорной инстанции (Верховном суде РФ)

от 50 000 руб.

Получить предложение

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19

Заполните заявку на консультацию

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru

Часто задаваемые вопросы

В каком порядке разрешаются земельные споры?

Для разрешения земельных споров не предусмотрено досудебного урегулирования. Это значит, что при возникновении спора в любом случае придется иметь дело с судебным разбирательством. Об этом говорит Земельный кодекс РФ. Разбирательство проводится в судах общей юрисдикции и в арбитражных, соответственно, применяются нормы гражданско-процессуального или арбитражно-процессуального законодательства.

С каким порядком урегулирования работает юрист?

Юристы компании «ЭТАЛОН» готовы иметь дело как с отстаиванием позиции клиента в суде общей юрисдикции, так и с арбитражным судебным разбирательством. Первый случай преимущественно касается клиентов – физических лиц, второй – компаний. Чтобы уточнить формат сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами. В каждом случае может понадобиться свой порядок действий, так что точнее мы сможем сказать после консультации и разбора дела.

Каков срок исковой давности по земельным спорам?

Стандартный срок исковой давности касательно земельных споров составляет три года. Он начинает исчисляться с момента заключения договора, которым подкреплена сделка по участку, либо с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав. Однако этот вопрос дискуссионный, так как в ряде конкретных случаев срок может изменяться. Например, если спор касается препятствий, которые не дают собственнику пользоваться землей, срок исковой давности может быть приостановлен на неопределенное время. Что касается ситуаций, когда речь касается выполнения обязательств, или чрезвычайных обстоятельств, то для каждого из них срок исковой давности может быть рассчитан иначе – подробнее о практике в конкретных ситуациях можно уточнить у юриста.

Какова судебная практика по земельным спорам?

Вы можете ознакомиться с примерами работы компании «ЭТАЛОН» касательно земельных споров на нашем сайте. Практика показывает, что при грамотно составленном иске и приложенной необходимой документации добиться исполнения обязательств и разрешения спора возможно – однако многое зависит от обстоятельств конкретного дела. Значение имеют сроки, определенные факторы, наличие тех или иных документов и многое другое. Консультация в «ЭТАЛОНЕ» бесплатная – можете связаться с нашими юристами, чтобы уточнить шансы касательно конкретного дела.

В моей компании есть штатный юрист. Почему я должен обратиться к вам, а не поручить решение спора ему?

Земельные споры относятся к одной из самых сложных отраслей права. Чтобы грамотно представить ваши интересы, аргументировать позицию, предоставить доказательства, юрист должен обладать огромным набором знаний и компетенций. Штатные юристы компаний, которые большую часть времени заняты составлением договоров, как правило, им не обладают и должного опыта в таких делах у них нет. Специалисты КГ ЭТАЛОН, представляющие интересы доверителей в земельных спорах, специализируются на земельном праве, хорошо знакомы с судебной практикой и знают, как грамотно донести до суда свою позицию и представить ее доказательства. Шансов на положительный исход судебного процесса в таком случае гораздо больше.

А если суд вынесет решение не в мою пользу?

В таком случае мы продолжим отстаивать ваши интересы в следующих инстанциях: апелляционной, кассационной, а также в Верховном суде. Специалисты КГ ЭТАЛОН сделают все, что допустимо в правовом поле, для того чтобы добиться справедливого решения.

Мое дело очень сложное, судебной практики по таким вопросам почти нет. Могу ли я доверять вашему профессионализму?

У нас есть группа юристов, специализирующихся на земельном праве, они досконально знают эту сферу и помогают в решении даже самых сложных вопросов. Если вы хотите сами убедиться в квалификации специалиста, запишитесь на первую консультацию: юрист изучит документы, определит перспективы по делу. После этого вы сможете заключить договор на дальнейшую защиту ваших интересов в судебном и досудебном порядке.

Конечная стоимость услуг формируется из объема документации, сложности дела, региона судебного разбирательства и количества судебных заседаний. При этом все пункты договора внимательно и строго соблюдаются, в том числе условие о цене, которое сохраняется неизменным на всем протяжении ведения дела.

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

Юристы практики

Бондаренко Артем Витальевич

Ведущий юрист, Партнер

Нащёкина Мария Михайловна

Ведущий юрист, Партнер

Маринкина Элла Игоревна

Ведущий юрист, Партнер

Ушаков Игорь Александрович

Старший юрист

Разрешение земельных споров

Виды земельных споров

Услуги КГ ЭТАЛОН по разрешению земельных споров

Почему КГ ЭТАЛОН

Реализованные проекты

Стоимость услуг по разрешению земельных споров

Часто задаваемые вопросы

В каком порядке разрешаются земельные споры?

С каким порядком урегулирования работает юрист?

Каков срок исковой давности по земельным спорам?

Какова судебная практика по земельным спорам?

В моей компании есть штатный юрист. Почему я должен обратиться к вам, а не поручить решение спора ему?

А если суд вынесет решение не в мою пользу?

Мое дело очень сложное, судебной практики по таким вопросам почти нет. Могу ли я доверять вашему профессионализму?

Юристы практики

С 01.09.2024 для смены или назначения Генерального директора ООО необходимо нотариальное удостоверение.

С 09.09.2024г. увеличиваются госпошлины в судах.

Как отзыв лицензии у АО«КИВИ БАНК» затронет участников госзакупок?